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STAGING

DIE GEHEIMWAFFE

Der Weg zu deinem erfolgreichen Immobilienverkauf





„Ein perfekt inszeniertes Zuhause ist wie ein gut geschriebenes Buch, das die Fantasie der Käufer beflügelt.“

   

Home Staging ist der Schlüssel, um potenzielle Käufer sofort in den Bann Ihrer Immobilie zu ziehen. Durch geschicktes Arrangieren von Möbeln, Farben und Dekorationen wird die Einrichtung so gestaltet, dass sie die Fantasie der Interessenten anregt. Dadurch können sie sich leichter in den Raum hineinversetzen und eine emotionale Verbindung aufbauen. 

Mit Home Staging wird nicht nur die Schönheit Ihres Hauses betont, sondern auch sein volles Potenzial präsentiert. Es schafft eine einladende Atmosphäre, die das Interesse steigert und letztendlich den Verkaufsprozess beschleunigt.

VORTEILE VON HOME STAGING DURCH WOHNDETAIL

Durch Home Staging lassen sich nachweislich höhere Verkaufspreise erzielen. Preissteigerungen von bis zu 15% sind möglich. Mit gekonnter Inszenierung und einer Prise Magie wird die natürliche Schönheit und das Potenzial deiner Immobilie hervorgehoben. Das Ergebnis? Interessenten können sich bereits in ihren Träumen in den vier Wänden niederlassen, noch bevor der Kaufvertrag unterzeichnet ist. Dieses emotional ansprechende Erlebnis führt oft zu höheren Geboten und einem schnelleren Verkauf, denn die Käufer sehen den Wert und die Möglichkeit, die hinter den Türen deines Hauses liegt. Home Staging ist die Geheimwaffe, um aus deinem Verkauf ein Erfolgsspektakel zu machen und einen beeindruckenden Verkaufspreis zu erzielen.

Home Staging ist wie der Turboantrieb für den Verkauf deines Hauses. Durch die professionelle Inszenierung wird nicht nur die visuelle Anziehungskraft deines Zuhauses gesteigert, sondern es wird auch die Vorstellungskraft der Interessenten gesteigert. Potenzielle Käufer können sich buchstäblich vorstellen, wie sie in diesem perfekt vorbereiteten und einladenden Ambiente leben würden. Das Resultat? Dein Haus wird zu einem 'Must-See' auf der Liste der Kaufinteressenten, und die Besichtigungen nehmen deutlich zu. Mit einer kürzeren Verweildauer auf dem Markt steigert Home Staging die Chancen auf einen schnelleren Verkauf erheblich. Es ist die Geheimzutat, die dein Haus aus der Masse herausragen lässt und Interessenten im Eiltempo begeistert.

Home Staging ist wie der unsichtbare Schutzschild gegen lästige Preisverhandlungen. Indem du dein Zuhause optimal präsentiert, beseitigst du Zweifel und Unsicherheiten bei den potenziellen Käufern. Die sorgfältige Vorbereitung und Präsentation vermittelt den Eindruck, dass dein Haus in erstklassigem Zustand ist und keinen Raum für Verhandlungen lässt. Käufer erkennen den Wert und die Liebe zum Detail, die in dein gestyltes Zuhause geflossen ist, und sind bereit, den geforderten Preis zu akzeptieren. Home Staging schafft ein harmonisches Bild, das Käufer überzeugt und dazu führt, dass sie seltener versuchen, den Preis zu drücken. Es ist die Geheimwaffe, um Preisverhandlungen auf ein Minimum zu reduzieren und den Verkaufsprozess reibungsloser zu gestalten.

In der Ära des Online-Shoppings für Immobilien sind erstklassige Fotos und beeindruckende Präsentationen entscheidend. Durch professionelles Home Staging werden atemberaubende Bilder deines Hauses erzeugt, die die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich ziehen. Die ansprechende Optik und der sorgfältig gestaltete Raum lassen dein Zuhause aus der Masse hervorstechen. Auf Immobilienportalen und in Anzeigen wird dein Objekt regelrecht magnetisch, da es sich von anderen Angeboten abhebt. Home Staging ist die Geheimwaffe für eine bessere Sichtbarkeit und ein unvergessliches Erlebnis, das die Aufmerksamkeit der Online-Suchenden auf sich zieht und Interesse weckt.

So funktioniert's

Hier erfährst du Schritt für Schritt wie Home Staging mit Wohndetail funktioniert. Je nach Größe und Aufwand können wir dir das Staging in einem Zeitraum von 1-3 Wochen zur Verfügung stellen.

1.

Erstgespräch


Du erhältst zunächst ein kostenfreies Erstgespräch in dem du erfährst, wie Wohndetail dich bei deinem Vorhaben unterstützen kann.

 

Im Anschluss sendest du uns bemaßte Grundrisse und Bilder der Immobilie zu. Anhand der Unterlagen erstellen wir ein individuelles Konzept und du erhältst unser Angebot.


2.

Die Umsetzung


Nach erfolgter Angebotsannahme planen wir dein Projekt und setzen unser Konzept in die Tat um. Die Umsetzung vor Ort dauert je nach Umfang 2-3 Tage. Deine Immobilie wird möbliert und von Wohndetail in Szene gesetzt. 

3.

Unser Fotoshooting


Jede von Wohndetail gestagte Immobilie wird professionell fotografiert, damit du aussagekräftige Bilder mit garantierten "Wow"-Effekt erhältst.

4.

Abholung der Möbel


Grundsätzlich erhältst du die Möbel für einen Zeitraum von 3 Monaten. Sollte sich der Verkauf der Immobilie verzögern, hast du jedoch die Möglichkeit, die Dauer des Stagings zu verlängern.

HOME STAGING BEI

Leerstehenden Immobilien

Home Staging ist eine bewährte Methode, um leerstehende Immobilien optimal und wirkungsvoll zu präsentieren und potenzielle Käufer oder Mieter anzulocken. Leerstehende Räumlichkeiten können oft unpersönlich und ungemütlich wirken, was Interessenten abschrecken kann weil sie sich nicht mit der Immobilie identifizieren können.



Doch nicht jede Immobilie ist gleichermaßen für Home Staging geeignet. Wir wissen, dass jede Immobilie einzigartig ist, und deshalb bieten wir unseren Kunden eine professionelle Prüfung an, um festzustellen, ob Home Staging für Ihre Immobilie geeignet ist. Unser Ziel ist es, den Wert der Immobilie zu steigern und deren Verkaufs- oder Vermietungschancen zu optimieren, indem wir maßgeschneiderte Home-Staging-Lösungen anbieten.

 

HOME STAGING BEI

Bewohnten

Immobilien

Home Staging ist nicht nur bei leerstehenden Immobilien effektiv, sondern bietet auch bei bewohnten Häusern und Wohnungen klare Vorteile. Oftmals sind bewohnte Räume stark von der persönlichen Note des Eigentümers geprägt, was es Interessenten schwer machen kann, sich in diesen Räumlichkeiten vorzustellen. Durch geschicktes Home Staging kann man vorhandene Möbel und Dekorationen nutzen, um den Raum in ein neutraleres, ansprechenderes Ambiente zu verwandeln. Dies hilft potenziellen Käufern oder Mietern, sich besser in der Immobilie zu orientieren und deren Potenzial voll auszuschöpfen. Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um den Raumfluss zu optimieren, überflüssige Gegenstände zu entfernen und die vorhandenen Möbel und Accessoires so zu arrangieren, dass sie das Beste aus der Immobilie herausholen, ohne den persönlichen Charakter des Wohnraums vollständig zu verlieren. Das Ergebnis ist ein ansprechender, einladender Raum, der die Verkaufs- oder Vermietungschancen erheblich steigert.

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